海外置业诱惑与风险并存,趋利避害重在选择

近年来,越来越多的国人涌入海外房产市场。根据《2017中国高净值客户海外置业展望》指出,有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要的目标。国门之外的房产投资项目令很多国人趋之若鹜。但与高回报对应的是海外置业的高风险。由于信息的不对称,购房投资者在海外置业的过程当中难免会出现各种“陷阱”。



 
投资认知陷阱
 
对没有经验的投资者而言,独立进行海外房产购买容易出现各种信息的漏判或者错判,一些海外置业投资的目的甚至有一点“想当然”。例如在海外置业的人群中,不少购房者是受到移民需求所驱动,他们希望购买房产以后则能获得外国居留的资格,但事实上,基本上所有西方的发达国家,如美国、澳洲、加拿大、英国等都不存在买房移民的政策,并不只是简单的买了房子就能马上移民,因此买家在买房前一定要先了解清楚当地的移民政策。面对不同的国家、不同的语言、不同的法律体系以及不同的市场规则,缺乏境内外环境信息的对称评估,很容易投资失败导致得不偿失。
 
 
第三方服务商要谨慎再谨慎
 
不通过第三方服务商自主投资可能造成投资失败,但遇到实力较差的第三方服务商也不一定能有个圆满的结果。例如在海外买房涉及很多杂费,一些不良的第三方服务商为了造成廉价的印象,会刻意向客户隐瞒这类费用的存在,导致购房的实际开销远高于规划。或者遭遇房屋中介抓住客户语言不通、信息不对称的盲点,抬高房屋售出价格,导致客户房屋购买价远远高于该房屋的实际价格。
 
 
面对如此扑朔迷离的海外置业市场,事先做足功课、了解如何规避海外置业风险、谨防置业陷阱是每个投资者都应当提起注意的事项。同时寻找正规专业的第三方服务机构,也是每个高净值人群需要学习的必修课。首控国际作为一家顶级的全球投资服务机构,在移民规划、财富管理、全球资产配置、教育规划、留学指导、海外安家置业等领域有着专业独到的分析见解与支持实力。
 
首控国际(全称:首控国际控股有限公司)成立于香港,为中国首控集团有限公司(股份代码:1269.HK)旗下的全资附属公司。首控国际秉承“开放、协作、共创、共赢”的企业理念,致力于打造一站式出国金融教育服务全产业链平台。
 
日前,中国首控集团有限公司以“变革·转型·飞跃”为主题的2017年半年度工作会议,在深圳隆重举行,首控集团以及旗下各分公司机构领导层均前往出席会议。会议上集团领导对首控集团的未来发展提出了相应的战略要求:首控集团未来将快速做大教育资产规模,积极进行教育全产业链投资布局,围绕教育标的实现提供“全牌照”金融服务。未来将以“教育投资、教育金融服务、教育管理服务”作为三驾马车,以教育投资为基础形成有机互动,最终实现三足鼎立,各具特色之势,稳稳撑起首控教育大业。
 
 
教育与金融,存在着相辅相成的微妙关系。教育也是一种投资,而投资不仅是一门数据哲学,更是一种远见,在诱惑与风险并存的海外置业市场,高净值人群唯有懂得选择与专业机构合作,将有形资产进行全球配置之外,还应将子女教育等隐形资产增值的机遇提上日程,科学规划,全面布局,方可达到多赢的局面。

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